Sudarius naujo turto pirkimo-pardavimo sutartį, pagaliau gali prasidėti tikrasis statybos procesas. Tačiau daugelis sričių dar nėra pasirengusios plėtrai. Ypač nuožulniose vietose svarbu jas sulyginti.
Kaip ištiesinti nuožulnų turtą?
Gali būti reikalingi leidimai, kad būtų galima įvertinti nuožulnų objektą. Mažesnius nelygumus galima tvarkyti savarankiškai, o didesniuose plotuose reikia profesionalių mašinų ir įmonių. Kainos skiriasi priklausomai nuo darbų apimties.
Taikomas statybos įstatymas
Statybos kodekso 909 straipsnis numato, kad neleidžiama gilinti nuosavybės, jei tai kelia pavojų kaimyniniam turtui. Jei padaroma žala, kaimynas gali reikalauti kompensacijos. Statybos taisyklėse laikomasi esminio principo, kad, jei įmanoma, nekilnojamasis turtas neturėtų būti keičiamas. Turite gauti leidimą atlikti tokias intervencijas kaip pašalinimas ir pylimas.
Esminiai įrankiai
Jei statybvietėje yra nedidelių nelygybių, galite patys juos ištiesinti kastuvu, voleliu ir grėbliu. Tai apima esamo dirvožemio perskirstymą neperkeliant didelio kiekio žemės. Jei disbalansas yra didelis, reikalinga sunki įranga.
Profesionalus tiesinimas
Mirklės naudingos dirbant kiek didesniu mastu. Sudėtingam didelio kiekio substrato judėjimui arba žemės kauburėlio pašalinimui reikalingas mini ratinis krautuvas. Žemės kasimo įmonės yra paklausios, kai reikia išlyginti visiškai naujus objektus.
Apytikslė parengiamųjų darbų seka
Pirmajame pjūvyje apskaičiuojamas nuožulnios savybės aukščio skirtumas. Tai yra pagrindas apskaičiuoti žemės tūrį, kurį reikia perkelti. Tokie aukščio matavimai atliekami klasikinėse vejose naudojant stulpus, virves ir gulsčiuką. Nuolydžiui išlyginti ir skaičiuoti yra specialūs prietaisai, kurie suteikia tikslesnius matavimo rezultatus. Jie yra nepakeičiami didesniems projektams.
Alternatyvios mažo ploto šlaitų parinktys:
- Dalinių plotų terasa ir tiesinimas
- Atraminės sienelės nuožulnioms vietoms sutvirtinti
- L-akmenys, sausos akmens sienos arba sodinimo akmenys kaip apsauga nuo slydimo
Galimos išlaidos
Kiek giliai įkišti kišenę, priklauso nuo darbo apimties. Tiesinimas „pasidaryk pats“yra ekonomiškiausias pasirinkimas, tačiau jis greitai pasiekia savo ribas. Jei kasimo darbus pavedate sodininkystės įmonei, tai gali kainuoti nuo 25 iki 50 eurų už kubinį metrą. Šiems mokesčiams įtakos turi dirvožemio kokybė. Papildomos išlaidos atsiranda už grunto užpildymą ir išlyginimą bei nereikalingos iškastos žemės išvežimą ir sutvarkymą, todėl greitai pasieksite 100 eurų už kvadratinį metrą.
